建筑工程項目的拆除應根據現場實際情況及業(yè)主的要求，通過比較各種拆除方法，在確保人身和財產安全的前提下，綜合考慮各方面的影響確定最終的拆除方式。拆除方式適用性評價內容，應包括建筑拆除方案的經濟效果評價、建筑拆除方式的社會先進性評價、方案的可靠性評價、技術安全性評價等內容。
1.拆除方式經濟效果評價
工程經濟分析的任務是根據拆除項目的預期目標和所擁有的資源條件，分析工程的現金流量情況，選擇合適的技術方案，以獲得更佳的經濟效果。這里的技術方案是廣義的，可以是工程拆除過程中的各種技術措施和方案，如拆除設計、拆除施工工藝、拆除方案、拆除垃圾利用、節(jié)能降耗、環(huán)境技術、工程安全和防護技術措施等。選用適當的拆除方式，應分析方案的拆除成本、勞動力需要量、能源消耗量等，比選各類不同拆除方法的成本及性能需求，最后確定“性價比”高的拆除方式作為拆除方案。
2.拆除方式的社會先進性評價
拆除工程所選用的拆除技術方案應比傳統的的拆除方式先進，力爭有較強的行業(yè)競爭力。拆除方式社會先進性可以通過各種技術經濟指標體現出來，主要有:降低材料和能源消耗，縮短拆除工藝流程，提高勞動生產率，有利于保證和提高人身安全，減輕工人的勞動強度，減少污染、消除公害，有助于改善環(huán)境等。
3.拆除方式的技術可靠性評價
工程項目選擇的拆除方式應是成熟的、穩(wěn)定的，有可借鑒的項目或案例，對尚在試驗階段的拆除新技術應采取積極慎重的態(tài)度。采用轉讓取得的技術，要考慮技術來源的可靠性。同時，選用的拆除方式技術方案能夠實現設定的目標，對拆除項目應有足夠的保證程度。
